Geschreven door Administrator zondag 5 februari 2012 07:25
Wij zijn er bijna!
Bouwfirma De Backer staat klaar om de fundering te graven. En toch moeten we nog een laatste keer jullie aanspreken om een gift voor het Ardennen Bijbelkamp Bouwproject.
Vrijwel in de laatste ronde heeft de overheid van de streek een bijkomende (en onverwachte) eis bevestigd. We zijn nu ook verplicht om het afwaterzuiveringssysteem te vernieuwen. Samen met de verhoging van de vloer tegen overstroming (verplicht door provincie) en de verbreding en ondersteuning met een keermuur van de oprit (verplicht door brandweer) hebben we flink wat extra kosten te verwerken extern van de bouw zelf.
Ja toch, nog eens om geld moeten vragen, vinden we ook niet bepaald leuk hoor. Velen hebben al gegeven, giften van € 20 tot € 10.000. Was je de vorige keer van gedachte te geven en heb je dat net niet deed, of kon je het net niet? Nu is misschien het juiste moment. Misschien heb je al gegeven… Kijk dan als je dat toch nog eens kan.
Te veel informatie kan soms verwarrend werken, dus geven we hier de korte versie en als je meer detail of verduidelijking wil, is dat onderaan in “details van kosten project” uit te puzzelen. Het komt hierop neer: met de bijkomende kosten die niet vanaf het begin voorzien waren, hebben we een bijkomende € 30.000 nodig. Help je ook hiermee?
In het kort:
€ 135.000 : In mei 2009 hadden we een offerte om aan deze prijs te bouwen.
€ 155.000 : Oktober 2011, offerte met meerkosten hoofdzakelijk door eisen bouwvergunning
Kunnen we dat aan? In januari 2009 deden we een oproep om € 140.000 in te zamelen. Tot nu toe, ontvingen we giften van € 168.000! Het overschot (boven de € 155.000) zouden we besteden aan de kosten niet voorzien in de offerte met DeBacker (vloerbekleding, elektriciteit, ventilatie, kosten architect, enz.) Dat willen we toch nog doen.
€ 30.000 : Kosten dekken van afwaterzuiveringsinstallatie, verbreding en keermuur oprit, plus de overdekte zijgangen wel bestellen en niet uitstellen.
Dat zoeken we dus om toch zo een vrij complete bouw in bezit te nemen ondanks de meerkost van de opgelegde eisen (wat trouwens ook ergens niet totaal mis zijn, zoals een makkelijker en veiliger oprit, of een degelijk rioolsysteem naar de toekomst toe).
Houdt in je gedachten dat we dit ook slechts bereiken door toch nog een aantal werkposten voor eigen rekening te nemen, waaronder verschillende afbraakacties en het aanbrengen van de buitenmuur. We wisten vanaf het begin dat het wat zou kosten om iets dergelijks neer te zetten. Nu hebben we niet veel keuze dan die bijkomende kosten ook ermee te slikken.
Wees gerust, ons nieuwbouw op Ardennen Bijbelkamp te Solwaster komt sowieso dit jaar. De verwachtingen zijn dat die er zal staan en gebruikt worden deze zomer. Maar het blijft nog voor ons te bepalen in hoever dat die afgewerkt is… Natuurlijk willen we allemaal het project zo volledig mogelijk voltooien.
Ik wil geven. Hoe doe ik dat?
Meer dan ooit, timing is belangrik. O.a. dienen we tijdig te beslissen of er voldoende binnen is om de “anders-wie-weet-hoe-lang-uitgestelde” posten wel te bestellen. Dus, overwegen en beslissen over wat jouw bijdrage wordt is nu nodig. En natuurlijk is het erg nuttig dat we zo rap mogelijk te weten komen wat je beslist.
Gebruik volgende model te melden wat je doet:
( ) Ik wil toch nog meedoen. Ik maak een gift van ________
( ) Ik maak mijn gift nu over via bank ___ (B) ___ (NL) ___ via PayPal
( ) Mijn gift mag je verwachten tegen ________ (datum, minstens voor 1 juli)
Melden kan met een mail naar bijbelkamp@gmail.com , via de gewone post aan ABK Bouwcomité, p/a P Brazle, Maria Clarastraat 13, B-2160 Wommelgem (BE) of per telefoon +32/3.366 01 36 (bij Paul).
Giften in Nederland zijn fiscaal aftrekbaar wanneer ze gestort worden op de rekening van de Gemeente van Christus te Eindhoven (Girorekening 2034085 t.n.v. Gemeente van Christus, Sint-Oedenrode). Vermeld a.u.b. "Voor Solwaster".
Jammer genoeg kunnen giften in België niet fiscaal worden afgetrokken. Deze giften maakt men rechtstreeks over op de kamprekening (IBAN BE90 2850 3639 4732 / BIC GEBABEBB, Ardennen Bijbelkamp p/a D Van Erp, 9520 Vlierzele). Ook met de melding “Solwaster”
Nu is het ook mogelijk een gift rechtstreeks aan ABK te doen via PayPal. De ABK PayPal-rekening is direct gelinkt met de ABK bankrekening (daarom onder naam van Schildwachten v.h. Geloof vzw). Gebruik gewoon het email-adres: bijbelkamp@gmail.com via PayPal.
Enkele details van project en kosten
De eerste offerte – mei 2009 aan € 134.000 – hield in dat we zo’n € 15.000 zouden besparen door zelf de buitenmuur (incl. isolatie en houten planken) aan te brengen. Ook zouden wij de vloer afwerking voorzien. Enkele andere posten waren ook nog apart behouden (voor ons rekening): elektrische installatie, regengoten, eventueel ventilatie voorziening.
De huidige offerte - € 155.000 - met kostverhoging voornamelijk uit aanpassingen aan bouwplan opgelegd door provincie: vloer verhogen met 45cm tegen overstroming, dakoversteek vervangen door overdekte zijgangen (naar stijl van de streek).
Er is tot heden al € 168.000 in giften binnen. Het verschil hier dekt dingen zoals het materiaal voor posten genoemd in ‘a’, plus nog vloer beneden en boven, kosten architect en administratie, enz.
De oprit (geschat op € 8.000) en het riool (geschat op € 15.000) komen op zo’n € 23.000. De andere € 7.000 is voornamelijk te zien dat we ook de zijgangen niet moeten uitstellen (maar we kunnen dat nog doen zo nodig).
Het rioolsysteem is groter dan voor een normale woning, daar we met meer mensen tegelijk aanwezig zijn, ook al wonen we daar niet. Ons eerste inschatting voor een gewone septische installatie was eerder € 5.000 à € 6.000.
De jongste offerte voorziet een structurele muur van 60mm waar de eerste offerte (2009) voorzag een muurdikte van 45mm. De meerprijs is weerspiegeld in een korting op de offerte (verminderd van 158.000). Verdere korting was niet mogelijk. In het algemeen bleven ze bij DeBacker al werken met de basistarieven van toen (voorjaar 2009), dus al een flinke besparing voor ons. Ze hebben heel goed meegewerkt om in de kosten te snoeien.
Afspraak Afbraak 2
Geschreven door Administrator zondag 13 november 2011 00:19
Afbraak?
Geschreven door Administrator donderdag 25 augustus 2011 21:16
Bouwvergunning is in onze handen
Geschreven door Administrator zaterdag 25 juni 2011 17:37
Na lang wachten hebben we eindelijk de originele bouwvergunning in onze handen. We kunnen nu echt van start gaan met de bouw van ons nieuw stukje kamp.
Gaan we nog de "droom in vervulling zien gaan"?
Geschreven door Paul Brazle zondag 20 februari 2011 21:56
Ja, inderdaad, het is hoog tijd om in te halen met wat nieuws.
(Met dit schrijven stellen we zo’n beetje in zwart/wit wat er al vermeld was in de algemene vergadering te Deurne eind januari.)
Lang is geweten dat wanneer men te keer gaat met de instanties die het voor het zeggen hebben in 'de Wallonie', men ziet best toe dat hij goed uitgerust is. Dat hebben wij ook bevestigd langs deze lange, soms frustrerende weg.
Al een jaar geleden – ongeveer nu – mochten we melden dat ons geldoproep zodanig geslaagd was dat we verder konden (Nogmaals proficiat hiervoor aan het ABK publiek!) Een bouwvergunning in handen krijgen bleek een andere zaak te zijn. (Meer details over waar het is blijven plakken langs de weg mag je wel vernemen zo je zin heb. Meld gewoon dat je graag ook op de lijst “belangstellende - bouwplanning” te staan komt.)
Hier willen we gewoon melden dat: “het is bijna zo ver!”
Half januari kregen we bericht uit de Commune-Jalhay dat ons dossier alleen een laatste stap moest nemen, namelijk de formele goedkeuring door het regionale kantoor in Luik. Tijd voorzien: 35 dagen. Vooruitzichten: (?) Er werd ons gezegd: wat voor Jalhay goed is is ook voor Luik goed tenzij per “uitzondering”. Nu, we zien ons eigen heel graag als speciaal, niet waar, maar in dit geval liever juist niet. Dus alle momenten verwachten we bericht.
Wat volgt?
We wisten al van in december dat de vergunning er op tijd moest zijn al zouden we willen blijven rekenen dat de bouwfirma (De Backer – Zandhoven) ons op hun kalender zou houden. Nog geen zekerheid dus, dat we mochten doorgaan met afbreken (laatst voorzien voor de paasvakantie) en de installatie zien gebeuren in mei-juni, op tijd voor de zomer. In de eerste 15 dagen januari, kregen ze al voldoende klanten binnen met vergunning om hun schema tot juli vol te doen lopen. Daarmee, wisten we al te melden dat we geen keuze hadden dan “afspraak > afbraak > Pasen 2011” af te lassen, en het afbreken nog uit te stellen. Anders was er geen zaal – oud of nieuw – voor het zomer kampseizoen!!
Nou, wat is dan wel het schema wat bouwen (na afbreken) betreft?
1. Zodra we de bouwvergunning in handen hebben, lopen we direct naar de kantoren van De Backer om ons plek in hun kalender in te nemen.
2. We voorzien een verplaatste “afspraak > afbraak” voor de laatste twee weken van augustus, net na de laatste kampweek (zie “oproep” hieronder)
3. We rekenen erop dat de plaatsing van de nieuwbouw zal geschieden in de loop van september-oktober.
Wat kan jij doen???
Het voornaamste is dat we goed kunnen regelen dat we hulp genoeg hebben bij het afbreken. Kijk nu al en laat ons weten dat je vrij kan maken voor enkele dagen tussen 14 en 28 augustus. We willen graag coördineren dat er 2 keer voor 3-4 dagen een flinke ploeg “AFBREKERS” aanwezig is. Bij een eerst volgend bericht durven we de mannen noemen die wie in dit gebeuren inbeelden. Maar graag hoorden we van u eerst!!
(Lokkertje: wie zich eerst aanmeldt krijgt de grootste voorhamer!)
Verder, het kluskamp gaat nu weer door met het oog op de nodige voorbereidingen voor de zomer en ook voor het afbreken en bouwen. Het schema gaat er zo uitzien: werken van donderdagmiddag tot zaterdagmiddag. Dus, graag de beide data alvast goed te noteren:
- “KLUSKAMP” bij hemelvaart weekend > donderdag 2 (12u) t/m zaterdag 4 (12u) juni
- “AFSPRAAK > AFBRAAK” > 2 mal 3-4 dagen tijdens 14 t/m 28 augustus (Laat ons iets weten AUB!!)
Geschreven door Administrator zondag 5 februari 2012 07:25
